“三年内，成为东北最大、辐射全国的酒店用品商城！”3月23日上午，在辽宁沈阳沈北新区2012年重大服务业项目开工仪式上，广州信基集团董事长张汉泉信心满满地表示，该集团在沈北新区新母城CBD核心区开工建设的沙溪酒店用品城项目总投资45亿元，建筑面积60万平方米，今年计划完成建筑面积17万平方米，主要建设酒店用品交易市场、物流中心及配套公寓等。“这里有‘金牌服务’，有令人心怡的软环境，在沈北投资兴业，咱放心又安心。”

　　“抓环境促提升，抓项目促调整。”2011年，凭借“环境·项目年”的东风，沈北新区上演了一场波澜壮阔的招商大戏，迎来了项目建设的“满园春色”——50个全市重点建设项目，全部实现开（复）工。

　　“改革创新是沈北跨越发展的动力源泉。”2012年，沈北新区招商大潮依旧风云激荡，随着“改革创新年”的深入推进，他们的脚步更加坚实有力：全面贯彻市委、市政府重点项目建设和“双进双解”工作会议精神，落实工作任务、落实责任人、落实完成时限，集中力量全力推进项目建设。“新区全年计划引进亿元以上项目200个，计划开（复）工项目260个，完成建筑面积1000万平方米，目前已有19个项目实现开（复）工。”沈北新区区长李鹏宇说，当天开工的8个重点服务业项目全部位于新母城CBD核心区，计划总投资190亿元，总建筑面积277万平方米，当年计划完成建筑面积100万平方米，项目全部建成后，将成为沈北新区新型城市经济发展的强力引擎。

　　提升核心竞争力 发展现代服务业

　　面对区域间激烈的竞争，去年以来，沈北新区立足区情，抢抓机遇，转变发展方式，坚持走做大做强现代服务业之路，在特色上做文章、向空间要效益、向服务要效益，不断提升区域经济社会发展的核心竞争力，大力培育发展以商贸商务、总部经济、市场集群、文化创意、旅游休闲为重点的现代服务业。

　　产业淬火，规划先行。沈北新区充分发挥规划和政策资金的引领作用，组织编制了《沈北新区服务业十二五发展规划》等多个重点服务业规划，出台了《沈北新区促进文化创意产业发展扶持政策》和《城市功能服务业发展指导办法》，去年以来共争取国家、省、市各级服务业扶持资金近3400万元，为重点服务业项目、重点集聚区建设注入了强大动能。

　　与此同时，沈北新区以服务业集聚区建设为平台，加快推进服务业实现跨越式发展。去年9月，新区文化科技服务业集聚区被正式列入辽宁省首批34个服务业集聚区之一，成为全省服务业发展的典型示范园区；包括沈北CBD、东北总部、华强文化科技产业基地、东北第一温泉城等在内的一批重点工程都列为省、市重点支持项目；加快了沈北软件园、沈北综合物流园2个市级服务业集聚区产业集聚步伐；新区展会平台日益完善，手机博览会、动漫博览会等展会已经成为新区的品牌；动漫技术应用平台运行良好，手机产品检测平台投入使用。

　　几分耕耘，几分收获。随着文化旅游、总部经济、商贸流通等产业的蓬勃发展，沈北新区的现代服务业又迎来了发展的春天：2011年，新区实现服务业增加值106.4亿元，同比增长20.4%，高于全市9.5个百分点；服务业固定资产投资实现385.6亿元，总量排名全市第二位，创近年来新高，实现总量规模和增速的同步提升。

　　栽下梧桐树 引来金凤凰

　　项目是经济发展的核心，只有抓引进、促开工、强服务，才能引来“金凤凰”。

　　去年以来，沈北新区对计划开工的服务业项目单位进行走访，落实投资计划，研究开工保障要素，做到区级领导干部包保项目，人员到位、责任到位、服务到位；对已经对接的项目，一个项目一班人，盯紧盯实，确保了项目落地；对落地项目全程跟踪服务，及时解决企业遇到的问题，推进“四制五办”服务企业，确保了新建项目的开工。

　　3月23日，必将在沈北新区的发展史上留下光辉的一页。这一天，战略性新兴产业的聚光灯照亮了沙溪酒店用品城等8个现代服务业重点项目，它们携资190亿元，在沈北新区掀起了新一轮建设热潮。

　　苏泊尔总部大厦项目：由苏泊尔集团有限公司投资35亿元建设，总建筑面积35万平方米，今年计划完成建筑面积10万平方米，主要建设苏泊尔卫浴总部大楼、研发基地、五星级酒店及配套设施等。

　　沈阳公用城市商业广场项目：由浙江金科集团投资30亿元建设，总建筑面积38万平方米，今年计划完成建筑面积15万平方米，主要建设五星级超豪华酒店、酒店式公寓、高档写字楼及商业配套设施等。

　　荣盛城市广场项目：由荣盛房地产发展股份有限公司投资25亿元建设，总建筑面积48万平方米，今年计划完成建筑面积18万平方米，主要建设商业综合体及配套设施等。

　　万岁国际珠宝城项目：由一百岁集团有限公司投资20亿元建设，总建筑面积40万平方米，今年计划完成建筑面积10万平方米，主要建设珠宝、皮草交易中心及五星级酒店、餐饮娱乐服务等商业配套设施。

　　万国红酒博览中心项目：由拉维莱特控股（集团）有限公司投资15亿元建设，总建筑面积19万平方米，今年计划完成建筑面积15万平方米，主要建设红酒展示中心、红酒庄园及销售中心、红酒文化体验中心。

　　沈阳金融科技产业园项目：由江波龙科技（香港）有限公司投资15亿元建设，总建筑面积26万平方米，今年计划完成建筑面积10万平方米，主要建设金融投资企业总部中心，重点吸引私募、公募基金及相关投资公司进驻，搭建创业投资和股权投资平台。

　　酷贝拉文化创意产业基地：由湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司投资5亿元建设，总建筑面积11万平方米，今年计划完成建筑面积5万平方米。主要建设青少年体验教育区、玩具王国体验区、动漫及文化衍生品研发生产区等，项目建成后，将成为东北三省青少年儿童的快乐成长基地。

　　运筹帷幄 书写未来

　　当一座座高档写字楼拔地而起，一个个商业巨头强势入驻，一个个大项目开工建设，人们处处都能感受到现代服务业给沈北带来的翻天覆地变化之时，睿智的沈北人又在“着力构建新兴工业、现代服务业和现代农业协调发展的新型产业体系”的大格局中，谋划着现代服务业的发展未来。

　　打造“一核两带六片区”的服务业发展空间布局！这是沈北人深思谋动后，合盘托出的“大思路”：集中建设道义服务业发展核心；打造沈阳七星旅游带、蒲河生态休闲带；以虎石台组团、辉山组团、新城子组团、蒲河智慧岛、兴隆新城、清水新城为基础，推进各片区服务业差异化发展，共迎服务业发展大繁荣。

　　如今，一个更高远的目标已在沈北人的心中定格：建设立足沈阳，辐射东北的新兴服务业集聚区，重点打造国家级文化产业示范区、东北最大的总部经济基地、东北最大的专业市场集群、东北最大的现代体验式旅游基地，到2015年，力争实现服务业增加值500亿元，占GDP比重提高到40%以上！