2012年是全省实施 “双百工程”的第二年，锦州市服务业项目投资以此为契机，建设规模更是达到历史最好水平，其中5亿元以上的项目就占据整个投资计划项目的“半壁江山”。

　　2012年锦州市计划投资在500万元以上的项目共80个，总投资额约664亿元，其中：结转项目23个，投资额193亿元；新开工项目25个，投资额201亿元；储备项目32个，投资额270亿元。在这80个项目当中，投资在5亿元以上的重点建设项目共39个，总投资额约618亿元。

　　2012年投资规模最大的项目是大连港集团龙栖湾港口物流园。其占地面积约两平方公里，建筑面积125万平方米，总投资50亿元，将建设大型物流港，包括办公配套功能区、物流园区、临港工业区。安乐里城市综合体项目也正式纳入今年新开工的项目规划中。其占地面积10.5万平方米，建筑面积68万平方米，项目总投资约48亿元(约7.56亿美元)，计划建设集购物、文化展示、办公、酒店、餐饮、娱乐、休闲、居住为一体的大型城市综合体。目前，由同济大学设计的控制性规划已上报市政府批准，正在落实具体相关事宜。上年结转的锦州国际汽配城项目今年也将有新的进展。占地面积7.5万平方米，总投资5亿元，是一家集汽配交易、仓储、物流配送、综合服务于一体的大型现代化的汽车零部件交易中心。其中，一期工程占地4.36万平方米，建筑面积7.8万平方米，集汽配交易、仓储、物流配送、综合服务于一体的大型现代化汽车零部件交易中心，全部工程计划在今年全部结束。