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契税计税依据

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来源: 编辑： 2004/07/01 13:23:12　字体：大 小
    根据现行契税暂行条例规定，契税的计税依据按其不同的税目分为3种情况：

    （1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

    （2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

    （3）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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