中华民国时期的房捐

来源: 编辑： 2006/04/14 14:36:11　字体：大小

　　房捐是中华民国时期对房屋所征收的捐税，属地方税，专用于创办警察经费，又称警捐。

　　在中华民国十八年十月（1929年10月），北平市政府下发房捐征收章程草案，规定市区内各项房屋，除党政机关、学校、会馆、庙宇、使馆、教堂及其他公产、善产、经证实无收益外，均应交纳房捐。房捐以各户房间数目，按楼房、瓦房、灰房三种分等计征，楼房每间每月捐银2角－4角，瓦房每间每月捐银1角－3角，灰房每间每月捐银5分－1角。房捐作为军饷、警饷专款，由公安局征收，自中华民国三十二年（1943年）起房捐改归财政局接管征收。住房房捐由房主担任，房客代缴；铺房房捐，有铺底的，归房客担任，无铺底的，归房主担任。房捐每月1日－20日为缴纳期限，逾期10日，罚捐额半倍；逾期20日，罚捐额一倍；逾期30日，罚捐额二倍。

　　中华民国三十三年八月（1944年8月），伪北京特别市政公署修正房捐章程。其中规定城郊各房屋无论自住、出租或空闲均缴房捐。房捐额以间按月计算：楼房4角－6角，瓦房2角－4角，瓦灰梗及石片顶房2角－3角，灰房1.5角－3角，铅板及泥草土房1.5－3角。另外，对下列房屋，还增征特级捐：一、在极繁华区域的；二、具有坚实壮阔工程的；各银行各大公司及特殊营业的。三项均具备的，按原捐额增征一倍特级捐；具备两项的，按原捐额增征十分之六特级捐；具备一项的，按原捐额增征十分之三特级捐。

　　中华民国三十六年六月（1947年6月），经中华民国财政部核准，北平市政府公布了北平市房捐征收细则。细则规定了房捐捐率及免税房屋。捐率，营业用房屋，出租者为全年租金10%，自用者为房屋现值1%；住家用房屋，出租者为全年租金5%，自用者为房屋现值5‰。免税房屋，一是政府机关、公私学校所有的的自用房屋及员生宿舍；二是居民自住房屋，每户不超过一间者；三是毁损不堪居住的房屋。房捐每年分四季征收，每季首月为征收期。

　　1949年中华人民共和国成立后，房捐属于保留税种，继续征收。

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