问：自然人投资企业的房产，是否要缴营业税？

　　答：个人投资企业的房产，如以不动产（房屋）投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的，不征营业税；如个人投资企业的房产，按期收取固定利润的，应按规定征收营业税。