最近有纳税人咨询，在购买房屋的同时又与房产公司签订了购买车库的意向书，房主拥有车库的永久使用权且可以转让。像这样买卖车库的行为应按营业税的什么税目缴营业税？

　　根据《营业税暂行条例》的有关规定，对房产公司销售车库的行为按“销售不动产”税目缴纳营业税，税率为5%.