个体户能享受的土地增值税免税、减税优惠政策

　　个体户的房地产因城市市政规划、国家建设需要而拆迁，被政府依法征用、收回的，或者由个体户自行转让的房地产，经批准后可享受此免税优惠。对于这种情况，个体户应当在签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案，并提供政府要求其搬迁的批文等资料。

　　另外，按照税法规定，个体户以房地产进行投资、联营，联营一方以房地产作价入股或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中的，暂免征收土地增值税。