外商投资企业租赁其他企业厂房是否缴纳土地使用税

    某外商投资企业租赁集体所有制企业的厂房，每月支付其租金。该公司（承租方）租赁其他企业厂房是否要交土地使用税？

    答：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条件》规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。”原国家税务局（88）国税地字第015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四点关于纳税人的确定明确：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”因此，该公司租赁厂房所占用的土地，其土地使用权为该集体所有制企业所拥有，而且该集体所有制企业是在土地所在地的，应由拥有土地所有权的集体所有制企业缴纳土地使用税，如不属这种情况则另当别论。