房地产开发企业车船使用税的纳税辅导——车船使用税概述

　　一、车船使用税的纳税人

　　按照规定，车船使用税的纳税人是在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人。

　　房地产开发企业为满足生产经营的需要，通常都拥有一定数量的车船，因而就成为车船使用税的纳税人。

　　按照规定，如果车船使用有租赁关系的，拥有人与使用人不一致的，则应由租赁双方商妥以何方为纳税人；租赁双方未商定的，由使用人纳税。无租使用的车船，由使用人纳税。

　　二、车船使用税的征税对象和征税范围

　　按照规定，车船使用税的征税对象是行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊和领海口岸的船舶。对于企业拥有的不使用的车船或只在厂区内部行驶，不领取行驶执照，不上公路行驶的车辆不征收车船使用税。车船使用税的征税范围包括车辆和船舶两大类。

　　（一）车辆

　　包括机动车和非机动车。

　　机动车是指依靠燃料等能源为动力运行的车辆，包括乘人汽（电）车、载货汽车和摩托车等。

　　非机动车是指依靠人、畜力运行的车辆，包括畜力驾驶车（如马车、骡车）、人力驾驶车（如人力三轮车）和自行车等。

　　（二）船舶

　　包括机动船和非机动船。

　　机动船是指依靠燃料等能源为动力运行的船舶，包括客货轮船、汽垫船、拖轮和机帆船等。

　　非机动船是指依靠人或其他力量运行的船舶，包括畜力驳船、木船、帆船、舢板及各种人力驾驶船。

　　三、房地产开发企业能享受的车船使用税的减免税规定

　　按照税法规定，对房地产开发企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的车船，免征车船使用税。企业新购置的车船暂不使用，可暂不申报登记纳税。开始使用时，应于使用前依照规定申报办理纳税手续。企业内部行驶的车辆，不领取行车执照，也不上公路行驶的，可免纳车船使用税。

　　按照规定，房地产开发企业用于工程作业的专用汽车，如沥青撤布车、混凝土搅拌车、架线车、野外工程车等，各省、自治区、直辖市可根据具体情况分别规定征税或免税。

　　企业缴纳车船使用税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征车船使用税。