房地产开发企业房产税的纳税辅导——房产税的征收

　　一、房产税的纳税地点和纳税期限

　　按照规定，房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。

　　具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收一次，在季度或半年内规定某一个月征收。

　　房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

　　二、房产税的申报

　　企业应当在规定的月份，填制《房产税纳税申报表》，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向房屋所在地税务机关办理纳税申报。如果纳税人住址变更、产权转移，以及因出现新建、改建、扩建、拆除房屋等情况，而引起房产原值发生变化或者租金收入变化，都要按规定及时向主管税务机关办理变更登记。

　　三、房产税的缴纳

　　企业应当按纳税申报表确定的本期应纳税额缴纳税款。