自建房产如何缴纳房产税

    （一）资料

    某企业于2002年2月20日对刚建成一座生产车间办理竣工决算，并于当月投入使用，原值200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款80万元，抵押期间房屋仍由企业使用。试计算该房产当年应纳房产税（该省规定，按原值的30％作为扣除额）。

    （二）解答

    税法规定，纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。

    应纳房产税＝200×（1－30％）×1.2％×10÷12＝1.4（万元）