个人所有的房屋出租按什么计算缴纳房产税

来源: 编辑： 2005/08/18 13:24:54　字体：大小

　　问：个人所有的房屋出租，是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳房产税？

　　答：房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，根据现行规定，个人出租住房，应按房屋租金收入依4%的税率计算缴纳房产税；个人出租商业用房，应按房屋租金收入依12%的税率计算缴纳房产税。

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