房产税的应纳税额是如何计算

　　以房产原值（评估值）为计税依据的，房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%

　　以租金收入为计税依据的，房产税年应纳税额＝年租金收入×12％（从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，税率减为4％）

　　以税务机关估值为计税依据的，房产税年应纳税额＝税务机关估值×1.2％