个体户城镇土地使用税的纳税辅导——城镇土地使用税概述

　　城镇土地使用税是国家为了合理利用城镇土地资源，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额征收的一种税。

　　一、城镇土地使用税的征税对象

　　按照规定，城镇土地使用税以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国家所有和集体所有土地为征税对象。

　　城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

　　二、城镇土地使用税的纳税人

　　按照规定，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。这里所说的个人是指个体户和其他个人。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的个体户，是城镇土地使用税的纳税人。

　　另外，按照规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。