港商投资企业征用耕地开发房地产是否征收耕地占用税

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》和［89］财农税字第71号文规定，港商投资企业征用耕地开发房地产（商品房），不属于国家规定的“三资企业”免税范围，应照章征收耕地占用税；对港商投资企业在开发区内兴建的学校和工厂占用耕地，按照规定可免征耕地占用税。