城镇居民委托代建房屋如何征收契税

    问：A市居民赵某通过与房屋开发商签定“双包代建”合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权。该种行为是否应缴纳契税？

    答：以上居民赵某委托开发商“双包代建”房屋，实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为，应照章征收契税。