拆价售楼应如何申报缴纳营业税

    A房地产开发公司于去年10月12日销售给B公司商品房15套，价值650万元，并向对方开具了正式发票。后来由于多种原因，给予了对方65万元的折扣，并于11月28日开具了折扣红字发票。请问，A公司应如何申报缴纳营业税？

    答：根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）的规定：“单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。”据此，A公司给予对方的65万元折扣属于将折扣额另开发票，不得从营业额中扣除。所以应就650万元的营业额全额纳税。