获取土地使用权时涉及的税务问题

　　问：老师您好！我想请教：如果自国家相关机构受让土地使用权（缴纳土地出让金），进行工业建设，那么在受让环节主要涉及何种税收？

　　答：您好！由于贵司只是是受让方，会涉及到印花税和契税。

　　1.印花税：<<财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知>>（财税[2006]162号）之规定：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

　　产权转移书据的税率为万分之五。

　　2.契税：<<中华人民共和国契税暂行条例>>之规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

　　税率为3%-5%，具体执行标准以当地主管税务机关答复为准。