租赁业务的租金是承租人租用出租人租赁物件时应付给出租人的费用，它由租赁物件的总成本和租赁费两部分组成。租赁物件总成本是出租人为购买租赁物件而垫付的所有资金，它包括租赁物件价款、运输费、途中保险费、安装调试费等；租赁费相当于出租人垫付租赁物件总成本而得到的利息。承租人支付的租金就像借款入使用借款后应付贷款人贷款本息一样。
租金的计算方法与贷款利率的计算方法有相似之处，但又有其特点。租金的计算分为单利和复利两种，融资租赁业务的租金计算根据租赁项目的特点与需要分为定额年金法和变额年金法两类，而在变额年金法中又可分为等差递增变额、等差递减变额、等比递增变额和等比递减变额等几种。每一种计算法都有期初先付或期末后付，保证金为零或不为零，残值为零或不为零，一次交货或分次交货之分；不同的情况，其计算公式也有差别。所谓期初先付即承租人在每一个付租期，要先支付（预付）租金，后使用设备；期末后付则是在每一个付租期先使用设备，后支付租金。
在各种租金计算中，期末后付等额年金法由于其计算科学、适应性强，受到世界租赁业的普遍采用，我国租赁业一般都采取期末后付定额年金法，但也有个别租赁企业采用单利分次等额计算法。租金公式的构成要素一般包括：
（l）租赁物件总成本；
（2）租赁期限；
（3）付租间隔期；
（4）租赁年费率；
（5）付租间隔期费率（年费率÷年付租次数）；
（6）付租次数（租赁期限÷租赁间隔期）。
