根据北京市地方税务局北京市财政局关于印发《无原值房产计税价值核定办法》的通知，京地税地[2003]624号文件。纳税人取得、使用无原值房产，应在取得或使用之日起30日内，填写《无原值应税房产计税价值核定申请表》，报主管地方税务机关核定。
主管地方税务机关接到纳税人报送的《无原值应税房产计税价值核定申请表》后，应在7个工作日内，核定应税房产计税价值及年应纳房产税、城市房地产税税额，并书面通知纳税人。
地方税务机关核定的房产计税价值，在计算应纳房产税时，不再减除30％；在计算应纳城市房地产税时，应纳税款不再减免30％。