为哄抬房价 南京开发商让购房人提前排队
开发商人为地哄抬市场,南京奥体一家楼盘近日演绎了一则生动“范例”。
10月24日,记者接到一位购房人的爆料。她说,准备购买奥体一家楼盘的房子,10月26日开盘,可是售楼处10月24日中午电话通知,让10月25日下午就去排队拿房号。后来再次催促,说内部认购的人很多,房吃紧,让10月25日早上六七点钟就去排队。据购房人讲,为免去他们的排队之苦,售楼处还特意给他们提供了一个电话,说是可以通过这个电话找人帮忙排队。
为了解真相,记者拨通了那个帮忙排队的号码。这是一个私人小灵通,电话那头传来一个中年妇女的外地口音,提起楼盘名字,对方立即表示可以帮忙排队。“80元一个人,不论时间。需要多少人,我都可以喊。”不过,当记者问及对方与开发商的关系时,对方谨慎改口:“我们是排专家门诊号的。”并立马挂断电话。
10月25日晚6点50分左右,记者来到湖西街这家楼盘的售楼处一探究竟。现场有20多人排队等候拿号。有的搬来小板凳,有的拿来躺椅,更有人带来棉衣,准备熬夜“奋战”。
购房人小陆告诉记者,为了以最大的努力博最小的希望,他早上6点就来现场排队,拿到了14号。“夜里准备请人帮忙排队,现在请人排队的费用已经涨到了400元。”听说一位中年男士在25日凌晨2点就来排队,“他拿到了NO.1”小陆指指那人说。
拿到1号牌的男士,此时手里正拿着一本“认购排队顺序签字表”准备现场点名。购房人说,来一个人就在本子上签一个名,每隔1小时点一次名,如果点名时无人应,就把名字划去。“1号男士”因为第一个到,所以负担了点名的权利。记者注意到,排队顺序签字表格是事前打印好的,开发商之前的“功课”做得很足。
“房子真的这么紧俏?”记者向楼盘保安打听情况。保安十分直爽:“造势!”周围几位散步的居民也议论纷纷:这家开发商每次都只开一幢房子;这个楼盘10月中旬才推了一批房子,当时是10600元的均价,前段时间附近拍了个“地王”出来,价格很快就上涨了1000元。
昨天(10月26日)这家楼盘正式开盘,记者上午10点再次来到这家楼盘,发现还有20多位购房人排在门外等候拿号。销控表显示,此次开发商推出的6号楼共120套房源,均价11500元/平方米。“现在只剩下70平方米的了,户型不太理想,但照这种态势发展下去,房价还会不会再涨啊?到底要不要买呢?”几位购房人围着门口的销控表,表情非常困惑。
“到底要不要买房?”这绝不仅仅是几位购房人的困惑。河西一家楼盘在11月28日才推出房子,而10月24日就已要求购房人提前排号了,还附加了条件:要想排上号,需要缴纳排号费20000元。
哄抬市场,哄抬房价,不知这样的“戏”还要演多久?
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