济南泺口片区将建成集商贸金融、五星级酒店、办公、娱乐、休闲、居住为一体的城市综合体。目前，香港世茂集团已经签了泺口片区开发意向书，该项目规划建设面积610万平方米。泺口将建北部城区首家五星级酒店。

　　据悉，泺口片区是小清河综合治理工程沿岸开发改造的重要片区之一，是实施“北跨”战略的重要承载，位于城市南北发展主轴线的北端，北依绕城高速公路和黄河，规划范围东至津浦铁路，西至无影山北路，南至泺安路，北至二环北路，项目总用地4000多亩，总投资300多亿元。

　　目前，泺口街道办事处已和香港世茂集团签署泺口片区开发意向书。该项目完成后，泺口片区济泺路两侧的所有棚户区将全部拆除，取而代之的是一片片绿地、水面和高楼，泺口将建成为北部新城，并将拥有济南北部城区首家五星级酒店。

　　片区改造调查摸底已结束

　　“北部城区的地理位置以及发展前景、小清河综合治理工程、穿黄隧道将在泺口开建等，给泺口的发展带来了广阔空间，吸引了开发商前来开发泺口。”泺口街道办事处的负责人告诉记者，泺口片区改造调查摸底工作已经结束，工作人员已对片区内各企事业单位、居民住宅进行详细全面的测量和调查登记。

　　据了解，泺口片区开发是天桥区“老城提升、新区开发”战略的重要组成部分。天桥区将围绕该战略，积极打造并基本形成了以“两路（明湖西路和济泺路）、一街（北园大街）、一区（济南化工产业园区）、一河（小清河）、一园（药山科技园）、一湖（鹊山龙湖）”为框架的新的发展平台和蓝图。下一步，该区将通过地块开发，进一步改善基础设施和环境面貌，提升居民居住条件，培养经济增长点，带动区域经济发展。

　　泺口片区自古是全国闻名的水陆交通要道，曾经是繁华富庶的商贸重镇。但近十几年来，随着水运功能的减退，该地区发展相对滞后。由于该地区地势低洼，且大部分居民至今仍然居住着平房，生活环境比较差，每逢雨季经常积水，造成居民家被淹，给人们的生产生活带来严重影响。