全新的2010年已经拉开帷幕，在新的一年里，该不该买房？或者是该买房还是卖房？这是众多购房者的共同心声。

　　关于该不该买房的话题实在不知道说了多少回了，不过时段不同，倾向也相对不同。2009年下半年房价的暴涨，让许多唱涨派专家都很意外，自然也让许多观望的购房者后悔不已。许多购房者都在抱怨，为什么当初不选择“出手”。

　　而近日，“国十一条”、“存款准备金率上调”等调控楼市的消息再次牵动了众多购房者的心，因而该不该买房又成了一个热门话题。在二套房贷首付不低于四成以及未来的加息预期之下，房价走势会怎样？最重要的是，你会在这样的形势下去买房吗？

　　购房者“说”

　　潇洒走一回型：总之都是要涨

　　采访对象：涂华彬年龄：41岁职业：软件工程师

　　涂先生原本与父母住在上海新村的老式小两室，最近听说上海新村要拆迁，而且儿子也开始长大，和家里人商定后，决定买房，近来，他的头等大事就是到福州各个楼盘看房子。“加息又能怎样呢？房价涨得这么快，我们不还的勒紧裤带买，不买不行呀。”涂先生对此显得有些无奈。他说，今年福州房价肯定还要涨，虽然可能不会像去年那么“疯狂”，就金山，前后一年的均价就差2000多元。因为一直没打算买房，等到真正准备买房时，才发现自己大大“错估”了楼市。

　　李先生最初的心理价位在7000元，他相信在金山等郊区能买到合适的房子。但在看过金山数家楼盘后，他才发现自己的想法太“单纯”了，绝大多数房价都在他的心理价位之上，低于8000元的新房，在金山也不好找了。

　　在对市场有了大概的了解后，李先生转变了观念——只要不超过9000元，合适的话肯定就买了。“我身边很多朋友都对现在的房价很无可奈何，但又是必需得买，总得有个地方住吧。”涂先生说，2009年算是明白什么是楼场了，“楼市就是只涨不跌”。今年春节前后肯定出手，总之都要涨的。