随着全国信贷踩急刹车，各地相继传出银行上调房贷利率的消息。记者了解到，江城银行房贷政策未变，但部分银行推迟房贷发放。

　　“国家没说要变政策啊”，1月26日，记者以客户身份咨询多家国有商业银行网点，工作人员均表示未接到房贷利率上调的通知。中北路一家楼盘银行驻点个贷经理还透露，只要资料齐全，最快1-2周就可审批和放贷。

　　不过，多家银行表示，个人房贷审批和发放都将推迟。部分银行针对不同客户，还推出了不同的房贷政策。

　　“审批估计得等到下个月”，在徐东大街一家中行网点，工作人员表示该行只是“现在只能接材料”，要到2月份分行才会审批。在其它一些银行，记者也听到了类似的说法。

　　记者在一家股份制银行网点看到，该行在公告栏贴出一份房贷政策称，首次利用贷款购买一手非普通住房，首付需2.1成，贷款利率执行7.1折；贷款金额超过400万元或所购住房为别墅，首付至少三成（特殊情况可两成），贷款利率执行7.2折等。

　　多家银行人士透露，个人房贷是银行的“饭碗”之一，各家银行都想力保。不过，若信用额度持续受限，银行不排除会动用差别上调利率等手段，而只对优质客户和符合条件的客户“开绿灯”。

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　　日本央行维持低利率

　　日本央行于1月26日结束了为期两天的议息会议。在东京发表声明称，将隔夜贷款基准利率维持在0.1%的水平不变。

　　因日元持续走高危及经济复苏势头，日本央行同时决定维持非常宽松的货币政策。相关官员表示，日本央行有更多对抗通缩的选择。日本央行已经考虑扩大紧急贷款计划，同时考虑增购政府债券。

　　日本央行已经连续六个月维持其对经济状况的评估不变，判断经济复苏势头是“温和”的，认为这是“全球经济刺激努力”和“现在还没有足够动力去支持国内需求自我维持复苏”的结果。日本央行重申，抑制通货紧缩是一个“重要的挑战”，将坚持低利率政策。