“济南第一高度”是多少？这一答案将在不远的将来被刷新——2010年1月5日，随着设计高度达260米的济南绿地普利中心的奠基，泉城济南不但将迎来自己的第一地标式建筑，围绕落实“做强城市功能、做靓城市形象”和“拓展城市发展空间、打造现代产业体系”的后全运发展要求，省城实施的“精品战略”也进入了具体实施阶段。

　　“济南绿地普利中心项目是济南市实施精品战略，全面提升城市品质的代表之作。”济南市规划局负责人告诉记者。“实施精品战略，提升土地价值和经济规模能级，进一步完善城市功能，改善城市面貌，提升城市品质，是实现城市跨越提升、转型升级和全面突破的必由之路，也是进一步提升济南区域中心城市地位、带动区域经济和全省经济社会快速发展的重要举措。”

　　济南绿地普利中心项目位于顺河高架路以东、普利街以南、共青团路以北，地处济南城区的中心点及城市商业的核心区。为把该项目打造成城市规划建设精品工程，市规划部门坚持统筹规划、高点定位，对该项目建筑高度、布局、风格等进行了深入研究。为体现普利门项目作为城市地标的标识性，其主体建筑高度策划为260米左右。为打造一流环境，规划策划中于用地东侧设置了公共绿地，以实现超高层建筑与公共绿地之间的衔接过渡。

　　为将普利门项目建设为代表济南新形象的城市地标，市规划部门会同绿地集团，面向全球招标，邀请了曾规划设计上海金茂大厦的美国 SOM 建筑设计公司、曾规划设计迪拜哈利法塔的美国 AS+GG公司、曾规划设计东方明珠电视塔的华东建筑设计研究院等6 家国内外一流的建筑设计单位参与方案竞标，并确定了由中国工程院江欢成院士领衔的专家组，对设计方案进行论证。

　　据介绍，为进一步落实省、市关于省城新一轮建设发展的指示精神，济南市规划部门将围绕文化艺术中心、文博中心、华山片区等文化设施，万达广场、经四纬二片区、龙奥西地块、奥体东地块等商务设施，香格里拉、泺口地块、泺文路东地块等服务设施，恒隆广场、解放阁、省府前街等商业设施，西客站场站一体化、新济南东站、汽车东站等交通枢纽设施，以及一批在建拟建项目，突出前期策划、方案招标、规划审批、项目实施等，大力推进精品战略。

　　同时，他们将进一步提高规划编研的精细化水平，综合考虑区位条件、功能定位、环境特征、城市色彩等因素，推进规划策划和编制研究从“一般化”向“特色化、个性化、地域化”提升。通过开展深层次的规划策划和城市设计，形成科学合理、切实可行的策划指标体系和城市设计精品方案，着力在西部新城、东部新区、小清河两岸地区的开发建设中打造济南的新地标，在老城提升中实施艺术性更新和创新性改造，全力打造个性鲜活、功能完善的建筑精品和标志性地段。