七折房贷年后或全面取消，厦门部分小银行还开着优惠“小口子”，我市目前仍有部分银行可办理，但提高了对借款人的要求。

　　继中行传出取消首套房贷7折利率之后，房贷业务市场占有率最大的建行也抬升了房贷的优惠门槛，首套房要首付比例在4成以上才有可能继续享受7折优惠利率。记者昨日（2月4日）采访我市银行业内人士获悉，仍有部分银行可以办理7折房贷，但对借款人的要求也变高了，不是所有人购买首套房都能拿到7折房贷。

　　一位不愿具名的个贷部门负责人预测，随着信贷紧缩政策落实，原来能批7折利率房贷的银行也许会加入“叫停”阵营，春节后或是下个月7折房贷有可能全面“退市”。

　　昨天（2月4日），当记者以购房人身份咨询我市部分银行支行时，工作人员表示，即使是个人购买第一套住房，在利率方面也没有7折优惠，最多能打八五折。现在可以给到7折利率的银行，要求也比以前严格得多，例如首先必须是个人或者家庭之前没有房贷记录，月收入较高，而且个人征信记录要良好，无不良信用污点，如果借款人买车贷款、信用卡等方面一年内曾出现过连续3次或累计6次的还款逾期，想申请到7折优惠利率基本上是不可能的。

　　那么，在一些大银行调整利率政策后，中小银行是否借机可以扩大在住房按揭市场的份额？ 我市一家中小银行个贷部门相关人士表示，现在是政策敏感期，即使银行还能批7折利率房贷，也不好大张旗鼓宣扬，因为这时候政策随时都可能发生变化。

　　很多市民关心，7折利率是否将全面取消？根据记者采访，从目前各种信息来看这种可能性很大。一家银行业内人士表示，现在该行还是可以批到7折，接下来总行会不会调整就不知道了。这位人士认为，目前根据实际操作反映的情况来看，春节前还有银行能享受到7折优惠利率，但春节后非常可能被取消。

　　但是也有人持乐观态度，认为目前从紧放贷、控制放贷只能算临时性政策，一旦市场环境变化了，政策还会调整。“到那时，7折房贷利率不仅不会退出，银行还会放宽贷款门槛抢生意。”