今年以来，本市已竣工保障性住房近5000套。市住房与城乡建设委员会主任隋振江做客城市服务管理广播市民对话一把手节目时透露：本市开始在保障性住房试点工地开放日，请购房人到工地现场观看，以保证购房人的权益。

　　7万套住房安置轮候家庭

　　隋振江说，住房质量关系百年大计，虽然有关部门采取了一系列措施，开发商组织验收、到政府部门备案等，但还是缺乏对购房人权益保护的权衡。今年，我们要积极创新突破制度障碍，要使真正购房的小业主权益，在质量监督环节得到保障。据悉，本市商品房销售中也正在试水验房人，部分区县已经开始试行对监理机构资金实现专项监管，不讲信用的开发企业将被停止市场准入。

　　今年，本市保障性住房计划竣工460万平方米、4.6万套左右，四五万户居民将搬入新家。目前，竣工量已达到年度竣工量的10%，约有近5000套。各参建单位正加紧施工，房屋主体工程将陆续竣工。

　　据统计，去年公开向轮候家庭销售和配租的房屋量是3.2万套，今年要达到7万套左右。还有6万套以上用于定向安置，国家重点工程棚户区改造、历史文化保护区的修缮、城乡结合部的建设以及农民新村上楼等工程涉及的居民，能够直接通过房屋安置解决住房问题。

　　公租房申请条件和流程年内出台

　　就公租房放开户籍限制一事，隋振江解释，对于在单位自用地、园区自有用地和城乡结合部集体建设用地上建设的公租房，申请人群将体现就近原则。一些在高科技园区工作的人群可以申请园区自有用地建设的公租房，单身的人可以通过集体公寓的形式解决，成家的人可通过小套型公租房解决。目前，申请人的具体条件和申请流程还在研讨中，相关细则将于年内出台。

　　对于有市民提出的租金补贴不够用的问题，隋振江表示，从2007年到现在正在建设的100万平方米的廉租住房，就是要通过加大实物配租的比例解决这个问题。今年陆续竣工的廉租住房量会进一步加大，符合实物配租的廉租家庭我们要做到应保尽保，有一户解决一户。即使不符合现在实物配租条件的廉租家庭，随着公租房大量收购和建设的竣工，可以优先承租公租房。

　　审核将与银行、车管共享信息

　　为保证保障性住房分配公平公正，今年，市住房与城乡建设委员会将在审核环节进一步加强与银行、公积金、车辆管理、民政、劳动、住房管理等部门的信息共享，从而对居民的收入、资产等信息进行严格审核，石景山区对审核家庭实行社区联组会审的做法将在全市推广。