受春节楼市淡季的影响，2月嘉兴市本级商品房成交均价出现了环比15%的下降。宜居城市网昨天公布的最新销售数据显示，上月市本级商品房销售971套，环比今年1月的1646套，下降近50%，相对去年2月市场“寒冬期”的1156套，也同比下降了16%。

　　值得注意的是，成交量大跌之下，上月嘉兴市本级的商品房成交均价也重新跌回“5时代”（每平方米不到6000元），为5385.44元/平方米，这个价格是去年8月以来，一路猛涨的商品房均价的首次回调，且降幅较大，同比去年2月的4375.45元/平方米，虽然增长了23.08%，但环比今年1月的6330.45元/平方米，降幅达到15%，仅相当于去年8月房价刚刚开始上涨时的水平。

　　宜居城市网的相关负责人认为，上月成交数据充分反映了近期楼市多变的特性，嘉兴市本级商品房成交均价环比下降15%，则显示了多项政策集中作用下，楼市已开始明显调整。

　　“2月本身是楼市淡季，又有春节7天长假，许多开发商推迟了开盘计划，消化的大多是一些尾盘，量价回调也属正常。”业内人士则认为，2月成交数据不足以体现楼市发展的大方向。

　　据了解，进入3月以来，嘉兴市本级范围内已有桃源小洲、赞成·丽景苑、元一柏庄等众多楼盘准备或已推出新房源，信达东郡、佳源都市、同方·2008等楼盘也有充足房源可售，增加了消费者选择的余地。