4月上旬，北京二手房市场创下今年以来单月上旬成交量的最高纪录，据北京市房地产交易管理网发布的数据统计显示，上旬二手房成交8745套，比3月上旬上涨42.6%，同比09年4月上旬上涨32%。上周（4月5日-11日）北京二手房成交6669套，其中二手住宅成交6337套，受清明假期及月初效应的影响，上周成交量环比下降32.6%。成交均价方面，据统计，4月上旬二手房价格上涨10%。

　　北京市房地产交易管理网发布的数据统计显示，3月份北京二手房成交量累计突破2.7万套，其中二手住宅突破2.5万套，走出“小阳春”态势。和往常月初市场冷淡形成鲜明对比的是，4月刚露头，二手房成交形势居高不下。受传统假期市场实际成交较少的影响，今年清明期间二手房成交仅为672套，但相比2009年清明假期期间446套的成交量，涨幅高达51%，也创下清明假期成交量历史最高纪录。因此，有业内人士形容今年4月份的二手房市场为“大阳春”。