日前，总投资2亿元的华汽汽车刹车片项目和投资6000万元的汇丰钢管项目同时落户莱州市文昌路街道。近年来，文昌路街道在调整产业结构、推进科学发展过程中，通过工业化让街道变得强壮，通过社区化让农民变成了居民，收到了较好的效果。

　　产业化是经济发展的趋势，近年来，莱州市文昌路街道围绕服务业、机械制造业、建筑业、旅游业、物流等重点产业实施重点培育。2009年，在国际金融危机严重冲击的形势下，文昌路街道共引进过亿元项目21个，5000万元以上的项目7个，3000万元以上项目7个，1000万元以上项目18个，累计完成投资10亿元。其中，已开工项目26个，完成投资4.7亿元，续建项目17个，完成投资3.7亿元。服务业已经成为带动经济发展的最强劲引擎。

　　经济发展了，如何让农民得到实惠，文昌路街道通过社区化让农民变成了居民。每天上午八点半，该街道东关小区的30多名六七八十岁的老人都会准时来到文化大院，他们三个一堆、五个一伙，或玩牌、或下棋，开始了一天的休闲，这些世世辈辈以种田为生的农民如今像城里退休工人一样安度着晚年。

　　四关四隅八个村庄，随着项目落户和城市建设，村里已经没有耕地。针对这种情况，文昌路街道以社区化管理思维推进新农村建设，让村委担负起社区服务中心的职能，靠优越的区位统筹三个文明建设，稳步融于城市化。这些村里引进的企业不仅使村民有了就业保障，也使集体年收入突破亿元，村里建起了村民住宅楼，配套文化大院、公园、广场、敬老院等一场八室三超市一广场等服务设施，为村民健全了社会保障体系，村民逐渐成为社区居民，村庄也成为新型社会主义“新农村”。