记者从区物价局获悉，截至4月30日，我区商品房成交总量较2、3月份略有下降，下降比例分别达5.4%和19.1%。有业内人士分析指出，由于四月房产政策“国十条” 出炉后，对于不少进行二套房贷款投资的市民在一定程度上产生了影响。加之一些普通有意向进行购房的市民认为国家出台的这一举措意在对高房价进行降温，所以产生了观望的态度。对此，记者向区房管局等多部门进行求证，相关人士表示，我区当月成交总量的下降跟国家政策的出台可能会产生一定的影响，但目前还没有直接数据显示，区房管局正加紧对此进行研究。

　　同时，数据表明，当月近六成的商品房价格在上月的基础上都进行了上调，区物价局表示，价格上浮都是在国家政策出台之前，基于销售楼盘的综合性价比较上月高，项目位置、景观更好。唯一赶在政策出台后上调的项目因为精装房成本增加。