我市推出的重大民生德政工程———公共租赁房建设备受关注，其建设大幕即将由主城向区县延伸。昨天市政府召开的区县公共租赁房建设工作会传出消息，继主城区公租房启动建设后，今年四季度，区县公租房也将启动建设。万州、涪陵、永川、江津、合川、黔江6个区域中心城市和长寿、璧山共8个区县年内率先启动。市长黄奇帆要求，到明年底，这8个区县开建的公租房70%左右要竣工交付使用。

　　区县公租房建设既是民生工程，又关乎城市未来核心竞争力

　　黄奇帆说，建设公租房，是市委、市政府改善民生、促进统筹城乡发展和实施城镇化战略的重大举措，也是“低端有保障、中端有市场、高端有限制”的住房调控思路的具体体现。建设公租房，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高人民群众的生活质量。而且公租房增加了住房供应类型，有利于调控房屋市场出租价格，抑制部分投资性购房需求。

　　他特别指出：“城市的竞争发展，说到底要以人口为第一资源，在重庆未来的发展中，哪个地方的人口集聚多，哪个地方就会在竞争中占据有利地位，而要做到这一点，必须解决农民工进城的户籍问题和低收入者的住房问题。区县公租房建设，既是解决老百姓的住房问题，也是为了城市未来的核心竞争力。”

　　黄奇帆说，区县建设公租房，主要是为了解决城市发展过程中农民工、城市新生代和外来的大量打工者的住房，让这部分人居有其屋，从这个意义上讲，区县公租房建设是与该地区的工业化、城市化进程以及未来的人口集聚紧密联系在一起的。他要求，区县建设公租房，一定要审时度势，结合本地的实际，认真做好公租房的规划和选址，将公租房与未来城市小区建设统筹考虑，混合搭配，公租房建设要经得起时间的检验。

　　同时，市级有关部门要在规划、政策以及投融资等方面给予支持和帮助，确保公租房建设有序推进。

　　年内8个区县启动建设250万平方米左右公租房

　　根据市委、市政府的统一安排，未来十年，主城和其他区县将各建2000万平方米的公租房。2010年至2012年，主城区和其他区县各安排建设1000万平方米。

　　市国土房管局介绍，我市2020年城镇常住人口预计达到2160万人，其中主城区人口约1000万，31个区县人口约1160万。31个区县1160万人按每户2.5人计算，约464万户家庭，如按20%的家庭需租赁住房计算，31个区县共需求92.8万套住房，减去到2011年的廉租房保障对象14.8万户，需要78万户租赁户。按租赁住房中50%为公租房住房测算，未来10年，31个区县约需提供39万套公租房。按每套建筑面积50平方米计算，总建设规模约为2000万平方米左右。

　　今年上半年，主城区755万平方米公租房建设任务将全面启动建设。今年四季度，区县公租房建设陆续启动，但不是31个区县（自治县）全面铺开，而是选择万州、涪陵、永川、江津、合川、黔江、长寿、璧山8个区县率先启动，年内8个区县将启动建设250万平方米左右的公租房。到明年底，主城和区县开建的公租房竣工率分别要达到80%左右和70%左右。

　　初步考虑：主城月收入2000元以下者、区县月收入1500元以下者，可租住公租房。

　　对于市民普遍关心的“哪些人可以租公租房”这个问题，昨天的会议提出初步考虑：主城区月收入2000元以下者，区县月收入1500元以下者。

　　会议还明确：今年三季度，重庆市公共租赁房管理局正式挂牌成立，随后将出台一系列关于公租房的制度安排。以此为参考，各区县可结合本地实际制定相应的政策。

　　黄奇帆特别强调，市级有关部门要对区县公租房的建设标准、房型以及与周边商品房小区的统筹配套进行专门指导，要让老百姓安心居住。