5月17日，记者从省城各家商业银行获悉，个人住房按揭贷款额普遍下降了30%左右，个别银行甚至下降了一半以上，还有的银行基本上停止了个人住房贷款的发放。

　　“房贷新政的影响比较明显，市场观望气氛越来越浓，银行个人住房按揭贷款也受到了影响。虽然前来咨询的客户不少，但真正签订合同办理贷款业务的却少了很多。”南昌市阳明路的一家国有商业银行个贷人士告诉记者，目前个人住房按揭贷款环比普遍下降了三成，有的银行该项业务可能下降了一半以上。

　　“我们支行目前的情况是，个人住房按揭贷款基本处于停滞状态。虽然面对客户咨询，我们仍说没有停下这块业务，但真正来办理贷款的客户几乎没有。最新发放的一笔住房贷款，已经是1个月前的事情了。”另一国有银行的个贷工作人员也透露：“现在楼市政策调控这么严厉，人们对楼市非常敏感，身边的朋友也有很多从市场中撤出炒房资金。”

　　业内人士称，如果某楼盘向银行申请了开发贷款，那么购买这一楼盘房屋的客户也要在对应的银行办理住房按揭贷款。而现在，多家银行发放的房地产开发贷款已经提高了“门槛”，因此，各家银行受理的个人住房按揭贷款业务也跟着下降。

　　据了解，一些股份制商业银行已开始调整盈利重点，从个人房贷业务转向了利润更高的个人经营性贷款和个人消费类贷款。