厦门市地方税务局关于企业闲置房产征免房产税问题的通知

厦地税政三[2000]6号

颁布时间：2000-04-13 00:00:00.000　发文单位：厦门市地方税务局

各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局、计算机中心：

　　近来，在征管工作中发现，各基层局对企业拥有房产闲置不用的，在房产税政策执行上不统一，造成部分税款未能及时征收入库。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及《城市房地产税暂行条例》规定，现就该政策重申如下：

　　一、房产税属财产税，企业拥有的房产都必须按规定缴纳房产税。闲置未用房产，除政策另有规定外，也应缴纳房产税。

　　二、企业拥有房产闲置不用的减免税规定（仅适用于生产性企业）：

　　（一）根据原税务总局（1986）财税字第008号规定："企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征税；如果这些房产转给其他单位使用或者企业恢复生产的时候，应依照规定征收房产税。"

　　（二）根据福建省人民政府办公厅闽政办（1996）225号规定："对国有大中型企业在停产期间（不含季节性和检修停产），经审核，免征房产税。"

　　（三）根据原税务总局[1962]税政二字第187号规定："有些企业经过调整生产后，一部分车间停止生产，对这部分闲置未用的房地，可以给予免征房地产税的照顾，但对停工时间较短（三个月以下者）或时停时用的厂房，仍应照征房地产税。"（此规定适用于外商投资企业）

　　以上规定请遵照执行，各基层局对以前年度政策执行不一致的，要立即纠正，确保税款及时入库。

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