财农税[1991]44号
颁布时间：1991-01-23 00:00:00.000 发文单位：财政部
根据建设部《关于外国人私有房屋管理的若干规定》，外国人可在我国依法取得房屋所有权。为保护外国企业和外国人（包括外籍华人）在我国购置房产的合法权益，并便利其出让、转移，现对外国企业、外国人及华侨、港、澳、台同胞购置房产有关契税问题通知如下：
一、凡取得房屋所有权的外国企业和外国人，应依法交纳契税，其税率按《契税暂行条例》规定，即6％执行。（注：1991年4月3日财政部《关于对外国企业、外国人及华侨、港、澳、台同胞征收契税有关问题的复函》中明确：“契税人民币为计算单位。为加强外汇管理，凡外国企业、外国人、华侨、港、澳、台同胞用外汇或侨汇购买房屋的，应按照征收机关填开纳税凭证当日国家外汇管理局公布的外汇牌价的买价，通过中国银行兑换成人民币缴纳税款。对用外汇兑换人民币缴税有困难的，经县级以上征收机关和外汇管理部门（国家外汇管理局及其分支局）批准，可用人民币缴纳税款。”）
二、华侨、港、澳、台同胞同侨汇（或外汇）购买房屋，给予减半征收契税的优惠。
1963年11月6日《财政部复广东省财政厅关于华侨用侨汇购买房屋免征契税的问题》停止执行。
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