根据安徽省人民政府（皖政[1982]10号）、（皖政[1983]106号）文件《关于干部住房标准和分配办法》的有关规定，结合我市实际情况，特制订本规定。

　　一、管理范围：

　　鉴于我市公有住宅尚未实行统管，目前，市房地产管理局对职工住房的管理范围是：市委、市政府的部、委、办、局和区，市人大、政协以及群团组织等单位的行政、事业在编（包括这些单位已离休、退休）人员的住房。市房地产管理局按管理范围统一分配住房。

　　二、住房分配控制标准及超标准处理办法：

　　1．住房分配控制标准：县级以下干部（包括一般职工）每户建筑面积为40—65平方米；县级干部，每户建筑面积为60—75平方米；市级干部，每户建筑面积为70—95平方米。

　　2．为鼓励计划生育，凡领取独生子女光荣证的，分配住房时，可按两个子女照顾分配，对因不计划生育造成住房拥挤者，不扩大住房面积。

　　3．男女双方都具有申请住房的同等权利，但夫妻双方在同一城镇两个单位工作的，一般只可在一个单位申请住房。住房分配面积按家庭中职务最高的成员确定，若一户中有两个县级以上干部者只按一个计算。

　　4．离休、退休老干部的住房，按中纪委贯彻《公开信》座谈会纪要规定执行，一般不宜新建离休干部住宅院、住宅楼。新提拔的各级领导干部，按中央办公厅（中办发[1983]39号）文件规定执行。

　　5．已参加工作的子女住房，一律由其所在单位解决，找领导批条子或父母出面为子女要房子都是不正之风，房管部门有权抵制。干部搬迁新居，原住房应交回产权单位重新分配，任何人不得私自留给子女或转让他人，子女所在单位也不得以其父母是领导干部而不予分配住房。

　　6．每户只能有一处住房，个别人口较多，一处住房确有困难的，允许有两处住房，但合计建筑面积不得超过规定标准。

　　凡住房面积超过规定标准的，分段加收房租，超过1—10平方米，每月每平方米加收房租一角，超过11—20平方米，每月每平米加收房租二角，超过21—30平方米，每月每平方米加收房租三角，超过31平方米以上的，每月每平方米加收房租五角。

　　全部住房无配套设施的旧式房屋，超面积减半加收房租。

　　7．已参加工作的子女凡不是由所在单位分配的住房，不论是以父母名义要的，或是父母搬迁后将原住房转让的，房管部门要一律收回，拒不让出的加重处罚。

　　三、住房分配办法：

　　1．凡属上述管理范围内的职工，需要解决住房的，均应向本单位申请，由单位统一向房管部门联系，房管部门根据情况统筹安排。今后住房一律分到单位，房管部门一律不接受个人申请。

　　2．各单位在分配住房时，要发扬民主，走群众路线，采取个人申请，群众评议，张榜公布，领导集体审定的方法，不准由少数人包办或个人批条子。

　　3．在本市有私房的，一般不分配公房。如确需分配住房的，其私房与公房合并计算面积，超出住房标准的，按上述规定加收房租。如住公房而将私房出租、转让以牟取私利的，应收回公房，给予经济处罚或纪律处分。

　　四、关于住房管理办法

    1．凡经批准使用公房的，必须先向房管部门办理手续，方可迁入。任何单位和个人未经同意不准自行调剂、转让和改变用途，更不准强占公房，违者限期搬出，逾期不搬的，给予经济处罚，房租按每平方米每月增收一元，对情节严重的给予纪律处分。

　　2．分得住房必须在限定时间内办理住房手续，超过规定期限未办理手续或超过三个月不居住者，房管部门有权收回房屋重新分配。

　　3．凡使用公房必须按规定的租金标准，按月缴纳房租，不得借故拖欠和拒交房租，凡借故三个月不交房租者，房管部门给予经济罚款（每月增收房租50％），直至收回公房。

　　4．凡确定加收房租的，均由住房管理部门通知户主所在工作单位，从其本人工资中扣出，转给住房管理部门，如本人不服从扣交，所在单位领导要进行批评教育，直至给予纪律处分。所在单位领导和财会部门不按房管部门的通知扣交的，要追究领导责任。所有加收的房租，一律不准报销。

　　5．住户应爱护公共财物，保持公房内外一切设备的完好无损。未经房管部门同意不得随意开门开窗、改变房屋结构，对擅自改变房屋结构、损坏室内外设备的，房管部门应令其恢复原状或按价赔偿。对自然锈蚀造成损坏的，房管部门应负责修理，保持房屋不倒、不漏，保障住户居住安全。

　　五、其他：

　　1．县级以上领导干部夫妇一方逝世，另一方可以住原房。双方均逝世后，原住房在一年内收回。原与其同住的子女的住房，有工作单位的由所在单位负责安排；无工作单位的，由住房管理单位另作安排。

　　2．凡有自管房屋的市属各单位，统一按市房地产管理局制订的租金标准收取房租。对低于市房地产管理局制订的租金标准，一律从本文下达之日起改过来，对超过住房标准的，也统一按本办法增收房租。各厂矿、企业单位可参照本规定执行。

　　3．各级领导干部要以身作则，房管工作人员要秉公办事，坚持原则，尽职守责。对在建房、分房中营私舞弊，索礼受贿者要严肃处理。公安、街道和单位要积极配合，大力支持各级房管部门的工作。