预收账款能超过一年的营业总收入,显然在一定程度上保证了一家公司未来的业绩。截至2010年4月28日披露的年报来看,有45家上市公司的预收账款超过其2009年全年营业总收入。
在预收账款大于2009年营业总收入的45家公司中,80%以上都是房地产公司。其中,九龙山的预收账款总额为4.93亿,达到了其2009年营业总收入1448万的34倍之多。而顺发恒业、滨江集团、阳光股份等公司的预收账款也超过其2009年营业总收入的两倍之多。在45家公司里面,非房地产行业的上市公司更为惹人关注,东方电气、金自天正等预收账款数额较大的公司,往往受到业界的推崇,这些公司在二级市场上的表现也是异常强劲。
总体来看,2009年全年,进入记者统计范围有可比数据的1660家上市公司共实现预收账款9200亿元,较2008年增长37.5%。在这里面,房地产公司功不可没,已经公布年报的119家房地产公司实现预收账款总额为2320亿元,同比大增84.41%。房地产类上市公司预收款增长显然是容易理解的。由于我国目前采取期房预售制度,企业在房屋未建成即可销售,而所收款项进入预收款科目,等项目竣工结算后方成为公司的销售收入。2009年,随着房地产市场的活跃,房地产公司销售价格和销售面积都大幅上升。
不过,对许多房地产公司而言,在未来一段时间其业绩虽然有保障,但在政策调控的影响下,业界已经开始对其长期前景表示担忧。滨江集团这家预收账款金额超过其2009年营业总收入两倍的公司,在二级市场的表现可谓疲软不堪,股价已经从2009年7月最高近20元一直跌到目前的11元左右。
上述45家公司中,非房地产类公司显得有些稀有——总共不到10家,在剔除其中主营业务并未正常开展、营业总收入基数过小的公司以后,东方电气、金自天正等公司值得投资者关注。另外,永鼎股份、陕鼓动力的预收账款额度虽未超过2009年营业总收入,但也达到了2009年营业总收入的70%以上。
作为未来业绩“风向标”,预收账款一直被专业研究人员和投资者所关注。预收账款是反映企业预收购买单位账款的指标。这意味着企业已经获得订单并取得支付,所以只要企业照单生产,预收账款将在未来的会计期间转化为收入,并在结转成本后体现为利润。因此,预收账款的多少实际上预示了企业未来的收入利润情况,对于预测上市公司未来盈利水平具有重要的参照意义。另外,“先收款后发货”不仅避免了大多数企业面临的产能闲置、营销费用高企问题,而且还能减少“应收账款”中存在的坏账可能。一般而言,预收账款较多的上市公司盈利质量也相对较好。