第一部分 快速提升EXCEL技能
一、EXCEL基础功能
1、EXCEL组成及界面熟悉
2、常用快捷案例演示
3、工具实务运用
4、选项操作的秘密
5、单元格及区域定义及应用
6、四种窗口管理操作及案例演示
7、数据筛选
二、EXCEL细节处理提升效率案例精萃
1、定义标准化单元格的应用讲解
2、单元格色彩及含义提升EXCEL表编辑及管理效力
3、使用标准的分隔符号给您带来便捷
4、学会多表的批量处理简化工作量
三、EXCEL函数及函数应用案例精萃
1、公式及运算符号
2、引用：相对引用、绝对引用、混合引用
3、函数案例讲解（如计算土地增值税、个税；制作销售单；成本管理报表多条件求和等）
四、快速学会并掌握的数据透视表
1、快速创建数据透视表
2、透视表在成本管理数据建模运用讲解
3、透视表运用应注意事项
五、VBA二次开发应用
1、录制与调用宏
2、制作表单录入程度，体验VBA功能
3、循环语句实务案例运用
4、判断语句实务案例运用

第二部分 房地产开发成本管理运用EXCEL数据建模的必要性
一、房地产开发动态成本管理及合同管理内容及流程
1、房地产开发动态成本管理概念理解。
2、房地产开发成本的特殊性。
二、解读房地产企业所得税、土地增值税等税收法规关于房地产开发成本的规定
1、解读税法关于开发成本的规定。
2、如何正解理解税法在房地产开发完工与未完工、预征与清算等方面关于计税成本的规定。
案例：1）截止汇算清缴日，某完工项目发生业务，计算计税成本。
2）编制EXCEL公式，计算房地产企业完工产品所得税计税成本。
3、解读房地产项目所得税完工、土地增值税清算条件有关规定。
4、根据税法要求合理筹划并确定成本对象。
5、解读房地产项目所得税、土地增值税清算中关于成本分摊原则
案例：1）某项目分若干成本对象，根据发生的不同业务性质确定分摊原则。
2）运用EXCEL技能，合理对开发间接费用在各成本对象中进行分摊。
6、房地产企业成本管理过程中，归避税务风险应注意的6个问题

三、运用EXCEL技能，落实房地产开发成本控制
1、过程控制：EXCEL技能在开发过程中对开发成本控制中的运用
2、合同控制：EXCEL技能在开发成本合同管控中的运用。
3、动态控制：EXCEL技能在开发成本动态跟踪、分析与控制中的运用。
4、房地产企业成本管理过程中，防止成本失控应做好的6项工作
四、通过EXCEL数据建模，解决开发成本管理中的问题
1、使用Excel规范、高效的创建电子表格
2、创建图表，体验数据分析效果
3、表格数据的筛选、排序、统计分析
4、用数学算法建立管理模型
5、宏应用建立应用系统模块

第三部分 房地产开发成本管理运用EXCEL数据建模案例讲解
一、案例：通过EXCEL数据建模后需要达到的效果
1、尽量完整归集各部门、各成本对象合同信息及工程付款信息，满足合同基本信息的查询统计。
2、满足主从合同管理及控制。
3、满足成本签约价、成本调整、结算成本动态管理。
4、满足未签合同暂估成本，并进行动态成本管理。
5、满足合同累计付款、累计取票、工程扣款等情况汇总及明细查询。
6、成本明细科目设置及成本明细数据汇总分析。
7、满足计税成本计算汇总。
8、满足按成本对象分摊计算及汇总成本（含开发间接费用分摊技巧、公建配套成本分摊技巧）。
9、满足成本汇总统计分析。
10、满足成本支付进度统计分析。
11、基础信息数据通过表单化录入保存。
12、满足按成本对象导出清单。
13、自定义个性化需注，满足房地产企业成本管理、分析、控制等其他要求。
二、案例讲解
1、建表
1）系统表（暂存表、成本对象、在建面积、分摊代码）
2）录入表单（合同签约表、付款凭证）
建立取数公式，自动抓取、生成数据，减少工作差错。
3）数据表（合同明细表、付款明细表）
4）统计报表（成本汇总表、付款统计表、付款进度表、成本分析表等）
2、编写VBA
1）将表单数据自动保存并写入数据表
2）按成本对象导出
3）数据维护

第四部分 EXCEL成本管理系统实务案例运用
案例：通过某房地产开发企业2011年-2012年发生开发成本业务，如何运用房地产企业动态成本EXCEL管理系统进行业务操作及管理，更直观了解课程内容及实践运用。