一、建筑安装业经营管理现状和征管现状
（一）经营管理现状
（二）征管现状
（三）行业存在的主要涉税问题
1、工程收入申报滞后，延迟申报缴纳营业税
2、“甲供材料” 未并入营业税应税收入，少缴营业税现象普遍；
3、外出建筑安装经营未开具《外出经营活动税收管理证明单》，未及时回原所在地缴纳企业所得税。
4、施工成本不真实。
5、支付个人借款利息反映不真实、不完整，存在个人所得税未扣或少扣现象。
6、成本费用中存在与经营无关的费用。
7、企业在“实收资本”“资本公积”资金项目增加变动时往往不及时申报缴纳印花税

二、检查工作思路及方法
1、确定检查重点
2、确定检查方法

三、各税种的检查要点
（一）营业税
1、“甲供材”的纳税检查
2、拆迁、平整土地、绿化等收入纳税检查
3、采用清包工形式提供装饰劳务的纳税检查
4、预收账款、应收账款、应付账款、其他应付款等往来账的纳税检查
5、应税收入与项目形象进度或施工成本的纳税检查
6、境内、境外工程的纳税检查
7、临时设施费、劳保基金和施工机构迁移费的纳税检查
8、《外出施工证明》的纳税检查
9、总包、分包的纳税检查
10、自建行为的纳税检查
11、价外费用的纳税检查
12、工程承包公司的纳税检查
13、建筑工程挂靠经营的纳税检查
14、混合销售营业税的纳税检查
15、兼营业务的营业税纳税检查
16、抢工费、优质工程奖、提前竣工奖、材料差价款的纳税检查
17、收取的养老保证金的纳税检查
18、以动产、不动产抵顶工程款的纳税检查
（二）企业所得税
1、收入真实完整性的检查
2、实际完成工作量的审查
3、租赁收入纳税检查
4、成本与取得的应税收入配比的检查
5、固定资产折旧及无形资产摊销的检查
6、坏账准备金的计提、坏账损失、财产损失的检查
7、关联方之间的资金、坏账损失等业务的检查
8、员工人数、计税工资及福利费、职工教育经费、工会经费等三项费用的检查

9、旅差费的检查
10、金融机构、非金融机构的借款利息以及支付内部集资利息的检查
11、支付保险费的检查
12、业务招待费、广告费、宣传费的检查
13、各项税收罚款、罚金的检查
14、与本企业取得收入无关的其他各项支出的检查
15、违法经营的罚款和被没收财物的损失的检查
16、各种赞助、捐赠支出的检查
17、预提、暂估成本的检查
18、会议费的检查
19、弥补亏损的检查
20、核定征收企业所得税的的情况下，应纳税所得额或应纳税额与核定征收税额增减变化达到20％的企业所得税的检查
（三）个人所得税代扣代缴检查
1、工资、薪金、津贴、补贴、防暑降温费及与任职、受雇有关的其他各种奖金、业务费等所得代扣代缴个人所得税的检查
2、集资利息、股息、职工股利、红利所得，代扣代缴个人所得税的检查
3、以货币或实物形式发放给全体在职人员的生活补助费、津补贴和为员工购买商业保险所得代扣代缴个人所得税的检查
4、全年一次性奖金代扣代缴个人所得税的检查
5、退休人员再任职所得扣缴个人所得税的检查
6、个人股东借款长期不归还个人所得税的检查
7、年终总结、各种庆典、业务往来及其他活动中，发放现金、实物等代扣代缴个人所得税检查
8、临时聘用人员、中介人员、不属本单位的兼职人员的报酬，代扣代缴个人所得税检查
9、支付给个人的设计费、安装费、中介费、佣金等劳务报酬性费用代扣代缴个人所得税检查
10、支付的个人董事费收入代扣代缴个人所得税的检查
11、个人股东红利再投资代扣代缴个人所得税的检查
12、对个人一次取得的劳务报酬收入超过20000元的，加成征收代扣代缴个人所得税的检查
（四）房产税
1、具备房屋功能的地下建筑征收房产税的检查
2、构成房产原值的土地使用权价值计征房产税的检查
3、不可分割的附属设施、配套设施房产原值构成的检查
4、未竣工决算但已实际使用的房产房产税的检查
5、租金收入房产税的检查
6、关联企业间的房产房产税的检查
（五）城镇土地使用税
1、企业实际占用的土地面积的检查
2、地段等级及适用税率的检查
3、印花税
（1）实收资本、资本公积印花税的检查
（2）各种应税凭证印花税检查
（3）核定征收印花税的检查