河北1月面授：房地产和建安企业所得税汇算精细化管理和筹划

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来源: 正保会计网校编辑： 2018/12/29 11:23:21　字体：大小

　　【主办单位】正保会计网校|正保会计网校河北服务中心

　　【培训时间】 2019年1月11-12日（周五、周六）

　　【培训地点】石家庄市

　　【相关费用】非会员2980/人（含培训、资料及午餐费用） 购买>>

　　　　　　　　会员免费 加入会员>>

　　温馨提示：索要课程大纲及详细安排请与正保会计网校·税务网校天津服务中心联系

　　【联系电话】0311-68023336 　　传真：0311-68023322

　　【受益对象】房地产企业中高层管理人员、财务总监、财务经理、会计主任、税务经理、会计核算主管及相关财税人员

　　【课程背景】

　　房地产企业项目众多，临近年底，有的项目完工入住，有的项目仍在建造，有的项目竣工销售现房但没入住，所得税汇算清缴如何处理？完工开发产品一定要转收入吗？未完工开发产品没转收入也算所得税吗？部分入住项目工程没结算完，发票差多了，怎么办？针对房地产行业特点分不同阶段就房地产企业所得税管理中汇算清缴风险识别、报表填报、涉税筹划、实操管控、案例解析全方位解读，破解房地产企业所得税汇算实操中疑难问题及易错风险点，让你轻松掌握增值税征管体制下所得税汇算清缴风险管控技能和筹划技巧。通过大量会计成本确认及计税成本核算模版结合实操案例政策解析，让您轻松化解房地产企业所得税实操管控的难关。

　　在金税三期严征管的数据控税和国地税合并税收征管新格局下，针对增值税体制下建安企业查帐征收征管体制新要求，手把手教会学员将最新财税新政结合到申报表的填报和审核具体实务中，做到税收基础知识能灵活应用于企业得税汇算清缴财务工作实践并达到融会贯通目的，化解建筑项目所得税汇算清缴风险，培养用税政法制思维方式解决实践工作中对各类财税疑难问题处理能力。

　　【课程收益】

　　1、全面解决增值税严征管体制下房地产企业不同开发阶段所得税在税会差异方面收入金额确认、时间性差异处理，成本费用扣除技巧、涉税风险点和税收筹划关键点。

　　2、深度剖析房地产企业重大疑难问题的所得税处理。

　　3、房地产企业所得税重点业务申报表填报技巧，复杂业务申报表正确填报方法。

　　4、房地产企业会计处理与所得税差异的报表调整思路。

　　5、通过结合房地产行业运营特点的税收筹划新思路，有效破解房地产企业的融资瓶颈和所得税高税负的财务困境。

　　6、了解建筑企业所得税征管特点，准确掌握企业所得税的收入确认及扣除项目涉税要点和涉税风险防范并结合建筑企业行业运营特点精准地进行税收筹划。化解建筑企业由核定征收转向查账征收过程中出现的各类征管疑难问题，全方位进行建筑企业所得税的财税管控。

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