河北省的企业转租房屋是否缴纳房产税？

来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2023/04/07 11:38:15　字体：大小

问

河北省的企业转租房屋是否缴纳房产税？

《房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

另参考国家税务总局12366纳税服务中心河北省税务局2021年9月6日的问题答复。

问题内容：

自然人甲以每年10万租金租了一套门脸房，后来以每年12万元转租给乙，请问在转租的时候，甲是否需要缴纳房产税？

答复内容：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

由于转租者不是产权所有人，因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。房产转租，不需要缴纳房产税。

根据上述规定和问题答复，河北省的企业转租房屋不需要缴纳房产税。

答

成为会员可享受以下服务

1.答疑全天候 2.团队人员成长基金 3.会员资料 4.会员期刊

5.定制内训 6.财税新政直播解读 7.网络课程畅听