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房屋计算缴纳增值税时现在可以随便选择某个月份适用一般计税吗?

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2024/12/18 09:59:53　字体：大 小
问：2021年企业出租房屋，房屋是2016年5月1日之前取得的，适用了简易计税，超过了36个月，房屋计算缴纳增值税时现在可以随便选择某个月份适用一般计税吗？

答：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知附件：1.营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第十八条规定， 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。

一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

企业房屋出租服务选择适用简易计税超过了36个月，对于该房屋租金收入企业现在可以选择某个月份适用一般计税。

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