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首套房享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？

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来源: 正保会计网校 编辑：muyanhua 2025/01/09 15:20:59　字体：大 小
问：首套房的贷款还清后，贷款购买第二套房屋时，银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款，首套房享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？

答：根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）的相关规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

如纳税人此前享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，不可以享受住房贷款利息扣除。

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