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租赁合同中约定的免租期需要视同提供服务征收增值税吗

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来源: 正保会计网校 编辑： 2017/09/13 16:14:04　字体：大 小

　　【问题】

　　我们公司出租商铺，与租户签订1年的租赁合同中约定第1个月为免租期，免租期是否需要视同提供服务征收增值税？

　　【答案】

　　根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务。

　　因此，上述免租期不需要视同提供服务，不征收增值税。


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