生产企业自建的房产在建工程整体销售的，期间费用可以扣除吗

来源: 正保会计网校编辑： 2017/12/11 14:04:36　字体：大小

　　【问题】

　　生产企业自建的房产在建工程整体销售的，期间费用可以按土地成本与建造成本的10%计算扣除吗？

　　【答案】

　　税总函「2016」309号：土地增值税申报表（六）：适用于从事房地产开发与建设的纳税人，及非从事房地产开发的纳税人，在整体转让在建工程时填报，数据应填列至其他类型房地产类型中。“利息支出”，按纳税人进行房地产开发实际发生的利息支出中符合《细则》第七条（三）规定的数额填写。如果不单独计算利息支出的，则本栏数额填写为“0”。“其他房地产开发费用”，应根据《细则》第七条（三）的规定填写。

　　所以生产企业销售在建工程，期间费用可以按《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，以取得土地成本与开发房产及附属设施的成本之和*10%计算扣除。

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