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收到修理服务小规模纳税人自开的增值税专用发票，是否合规

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来源: 正保会计网校编辑： 2018/10/26 11:43:12　字体：大小

　　【问题】

　　与投资性房地产有关的改造、装修支出能否计入投资性房地产账面价值？

　　【答案】

　　《企业会计准则第3号——投资性房地产》第六条规定：投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：

　　（一）与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；

　　（二）该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

　　与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产上述确认条件的，应当计入投资性房地产成本。因此，企业为了提高投资性房地产的使用效能，对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足确认条件的，应当将其资本化计入投资性房地产账面价值。

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