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个人转租土地收入，个人所得税怎么计算

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来源: 正保会计网校 编辑： 2019/04/19 16:04:45　字体：大 小

　　【问题】

　　个人转租土地收入，个人所得税怎么计算？

　　【答案】

　　国税函【2009】639号：三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：

　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费；

　　（二）向出租方支付的租金；

　　（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；

　　（四）税法规定的费用扣除标准.

　　所以个人转租土地的收入，减除以上扣除费用后适用20%的税率计缴个税。 

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