缴纳的地方教育附加，在土地增值税清算时是否可以扣除

来源: 正保会计网校编辑： 2019/11/15 16:41:37　字体：大小

　　【问题】

　　房地产企业销售开发的房子随着增值税缴纳的地方教育附加，在土地增值税清算时是否可以作为与转让房地产有关的税金扣除？

【答案】

参考《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：

（五）与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

北京市地方税务局公告2016年第7号规定，与转让房地产有关的完税凭证，包括：已缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

因此，房开企业缴纳的地方教育附加，在土地增值税清算时可以作为与转让房地产有关的税金扣除，具体建议您与主管税务局沟通确认。

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