销售营改增前买的房子适用简易计税,不动产转让收入如何确定
【问题】
房开企业销售营改增之前购买的房子,适用简易计税的情况下,申报土增税时,不动产转让收入如何确定?
【答案】
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定:营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
【问题】
房开企业销售营改增之前购买的房子,适用简易计税的情况下,申报土增税时,不动产转让收入如何确定?
【答案】
参考《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定:营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
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