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签订租期为三年的房屋租赁合同，每年税前扣除的金额是多少

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/01/18 15:02:25　字体：大 小

【问题】

我公司签订租期为三年的房屋租赁合同，非融资租赁合同，租金1200万，第一年支付720万，第二年支付350万，第三年支付130万，每年企业所得税税前扣除的金额是多少元？

【答案】

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；

（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

根据上述规定，贵公司签订租期为三年的房屋租赁合同为经营租赁合同，应按租赁期限均匀扣除即每年扣除400万元。

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